La Société PERL est leader sur le marché de l'usufruit locatif social qui se fonde sur la dissociation, pour une durée contractuelle de 15 à 20 ans, du droit d’usage (l’usufruit, vendu à un bailleur social) et de l’acquisition du patrimoine (la nue-propriété), permettant, ce faisant, de créer une offre de logements accessibles en zone d'habitat tendue. Sur les 2000 logements sociaux produits chaque année par ce biais en France, la moitié l’est par la société PERL qui commercialise ces biens en nue-propriété via des professionnels du patrimoine. L’un des intérêts de ce système est qu’il ne requiert pas de fonds propres pour le bailleur, le coût de l’usufruit correspondant au montant des loyers abordables qu’il va percevoir sur toute la durée – 15 à 17 ans chez PERL. Il permet ainsi à une commune d’accroître son parc de logements sociaux et peut l’aider dans l’atteinte des quotas SRU. En quinze ans, PERL a permis la production de plus de 6000 logements sociaux en zones tendues. Depuis 2012, PERL a créé sept bureaux régionaux pour plus de proximité avec les collectivités et les acteurs de l’habitat. PERL travaille avec près de 70 bailleurs sociaux.